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1、房屋拆遷安置費計算標準為，搬遷補助費，加上沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費。

(相關資料圖)

再加上超過過渡期限的臨時安置補助費，加上非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

2、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

3、拆遷安置房交付時間可以由雙方協商后確定

屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

拆遷安置房上市時可能需要向政府繳納收益金，土地收益金的核算基數一般是上市確認時房產部門的內部指導價格，再減去拆遷安置房的安置時的購買價格。繳納比例可能為50%、或者是100%。具體來說，違規申領的拆遷安置房上市時繳納收益金的比例就為100%。

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