要聞:在蘇州房屋拆遷的流程是怎樣的?
2023-05-10 19:29:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片僅供參考)
1、作出征收決定。
為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。
2、發(fā)出征收公告。
征收決定一經(jīng)作出,拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
3、拆遷評估。
由被拆遷人選定評估機構(gòu)對被拆遷范圍內(nèi)的房屋進行測量、評估,并作出評估報告。
4、簽訂協(xié)議。
在公告規(guī)定的時限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等。
5、實施拆除。
被拆遷人搬遷后,拆遷人應(yīng)及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi),將已騰空的房屋一一拆除。
各地在正式開始實施相關(guān)的拆遷工作之前,都要提前公告跟拆遷相關(guān)的信息,比如拆遷的時間,范圍,補償方案,爭議解決方式等。對于拆遷糾紛,一般可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式處理,委托專業(yè)的律師將更有利于維護被拆遷人的合法利益
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