拆遷糾紛調解后多久能解決 快播報
2023-05-16 09:11:23 來源:互聯網
提起拆遷糾紛調解后多久能解決大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道拆遷糾紛調解后多久能解決嗎?快和小編一起去了解一下吧!
一、拆遷糾紛調解后多久能解決
拆遷糾紛調解后六個月內可以解決。
(資料圖片僅供參考)
房屋拆遷糾紛申請行政復議需滿足的條件有:
1、有符合規定的申請人和被申請人;
2、申請人與被申請人作出的具體行政行為有利害關系;
3、有具體的行政復議請求和理由;
4、在法定申請期限內提出。
二、拆遷糾紛主管部門可以申請行政裁決嗎
主管部門可以申請行政裁決,申請行政裁決時需要提供以下材料:
(一)裁決申請書;
(二)法定代表人的身份證明;
(三)被拆遷房屋權屬證明材料;
(四)被拆遷房屋的估價報告;
(五)對被申請人的補償安置方案;
(六)申請人與被申請人的協商記錄;
(七)未達成協議的被拆遷人比例及原因;
(八)其他與裁決有關的資料。
三、拆遷糾紛的行政裁決書應載明哪些基本內容
(一)申請人與被申請人的基本情況;
(二)爭議的主要事實和理由;
(三)裁決的依據、理由;
(四)根據行政裁決申請需要裁決的補償方式、補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等;
(五)告知當事人行政復議、行政訴訟的權利及申請復議期限、起訴期限;
(六)房屋拆遷管理部門的名稱、裁決日期并加蓋公章;
行政裁決規定的搬遷期限不得少于15天。
四、房屋拆遷征收補償標準是什么
1、房屋價值補償標準。這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定;
2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)。搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算;
3、停產停業損失的補償。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。
五、拆遷房是怎么辦理房產證的
1、登記收件
產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2、勘丈繪圖
它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實墻體歸屬,繪制分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和制圖發證提供依據。
3、產權審查
對申請登記的房屋,經過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以后,即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎,以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據,對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明,逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚,產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是,這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查,是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
4、繪制權證
對申請人申請的房地產,經過審查確認可以頒發產權證后,應及時轉入制權證階段。
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