房屋拆遷有哪些補(bǔ)償費(fèi)
2023-05-23 12:20:44 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)
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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
【資料圖】
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))
用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)
用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積
被拆遷房屋重置成新價(jià)。
房屋拆遷一定要先由拆遷方與被拆遷方協(xié)商好之后才能實(shí)施拆遷行為,如果對(duì)拆遷產(chǎn)生糾紛,先可以由雙方協(xié)商,如果協(xié)商不好就可以申請(qǐng)行政裁決或者是走訴訟的方式處理,所以,被拆遷方一定要懂得如何保護(hù)自己的權(quán)益,如果拆遷部門(mén)拆遷的行為是合法,而且補(bǔ)償也到位,被拆遷方不同意的,那么就可以實(shí)施強(qiáng)拆。
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